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Poder Executivo ● 20/08/2015 ● Diário Oficial do Estado de Pernambuco

Recife, 20 de agosto de 2015

Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo

Ano XCII • NÀ 156 - 13

RELATÓRIO DOS AUDITORES INDEPENDENTES SOBRE AS DEMONSTRAÇÕES
GB - GABRIEL BACELAR CONSTRUÇÕES S/A. CNPJ/MF nº. 09.450.065/0001-03.
RELATÓRIO DA DIRETORIA. Senhores Acionistas: Em cumprimentos às determinações legais e estatutárias, submetemos apreciação de V.Sas., o Balanço Patrimonial e demais demonstrações FINANCEIRAS. Aos Acionistas e Administradores da GB - Gabriel Bacelar Construções S.A.
Recife - PE. Examinamos as demonstrações financeiras, individuais e consolidadas, identificadas
financeiras do exercícios de 2014 e de 2013, juntamente com o Parecer dos Auditores. Recife (PE), 10 de maio de 2015. A DIRETORIA.
como Controladora e Consolidado, respectivamente, que compreendem os balanços patrimoniais
BALANÇOS PATRIMONIAIS LEVANTADOS EM 31/12/2014 E DE 31/12/2013 (Em R$)
DEMONSTRAÇÕES DOS RESULTADOS ABRANGENTES
em 31/12/2014 e as respectivas demonstrações do resultado, do resultado abrangente, das
PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2014 (Valores em mil de R$)
Controladora
Consolidado
mutações do patrimônio líquido e dos fluxos de caixa para o exercício findo naquela data, assim
Controladora
Consolidado
ATIVOS
31/12/2014 31/12/2013 31/12/2014 31/12/2013
como o resumo das principais práticas contábeis e demais notas explicativas. Responsabilidade
31/12/2014 31/12/2013 31/12/2014 31/12/2013 da Administração sobre as demonstrações financeiras: A Administração da Companhia é
CIRCULANTES
18.779
19.570
19.025
19.806 responsável pela elaboração e adequada apresentação das demonstrações financeiras individuais
Caixa e equivalentes de caixa
2.964
15.051
20.694
33.513 LUCRO LÍQUIDO DO EXERCÍCIO
19.570
19.025
19.806 e consolidadas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e com as normas
Contas a receber
20.051
24.878
93.383
77.567 RESULT. ABRANGENTE TOTAL DO EXERC. 18.779
Estoques de imóveis
16.003
19.162
62.733
71.044 RESULTADO ABRANGENTE ATRIBUÍDO AOS:
internacionais de relatório financeiro, emitidas pelo International Accounting Standards
18.779
19.570
18.779
19.570 Board, aplicáveis a entidades de incorporação imobiliária no Brasil, que considera a orientação
Despesas antecipadas
51
54
156
214 Acionistas controladores
246
236 técnica OCPC 04 sobre a aplicação da interpretação técnica ICPC 02 às entidades de incorporação
Outros créditos
2.320
2.081
1.689
3.082 Participações não controladores
19.570
19.025
19.806 imobiliária no Brasil emitidas pelo CPC e aprovadas pelo CFC, assim como pelos controles
Total dos ativos circulantes
41.389
61.226
178.655
185.420 RESULT. ABRANGENTE TOTAL DO EXERC. 18.779
NÃO CIRCULANTES
internos que a Administração determinou como necessários para permitir a elaboração dessas
DEMONSTRAÇÃO
DAS
MUTAÇÕES
DO
PATRIMÔNIO
LÍQUIDO
(CONTROLADORA
Contas a receber
1.832
255
23.650
11.914
demonstrações financeiras livres de distorção relevante, independentemente se causada por
E
CONSOLIDADO)
PARA
O
EXERCÍCIO
FINDO
EM
31/12/2013
(Valores
em
mil
de
R$)
Estoques de imóveis
34.023
1.947
81.267
43.008
fraude ou erro. Responsabilidade dos auditores independentes: Nossa responsabilidade
Reservas de lucros
Créditos com partes relacionadas
18.981
16.227
47
62
é a de expressar uma opinião sobre essas demonstrações financeiras com base em nossa
Capital
Retenção Lucros
Acion. não
Depósitos judiciais
309
326
311
326
auditoria, conduzida de acordo com as normas brasileiras e internacionais de auditoria. Essas
social Legal
lucros acumul.
Total control.
Total
Investimentos
75.613
50.562
3.476
3.551
67.967
- 82.367
230 82.597 normas requerem o cumprimento de exigências éticas pelos auditores e que a auditoria seja
Propriedade para investimento
13.235
13.235
- Sdos em 31/12/12 Repr. 12.000 2.400
planejada e executada com o objetivo de obter segurança razoável de que as demonstrações
8.000
(8.000)
Imobilizado
6.558
1.596
6.876
1.850 Aum. de Capital Social
19.570 19.570
236 19.806 financeiras estão livres de distorção relevante. Uma auditoria envolve a execução de procedimentos
5
117
5
117 Lucro Liq. do Exercicío
Intangível
selecionados para obtenção de evidência a respeito dos valores e divulgações apresentados nas
979
(979)
Total dos ativos não circulantes
150.556
71.030
128.867
60.828 Reserva legal
demonstrações financeiras. Os procedimentos selecionados dependem do julgamento do auditor,
Dividendos
Propostos
(4.648)
(4.648)
(4.648)
191.945
132.256
307.522
246.248
TOTAL DOS ATIVOS
incluindo a avaliação dos riscos de distorção relevante nas demonstrações financeiras,
Retenção de Lucros
13.943 (13.943)
PASSIVOS E PATRIMÔNIO LÍQUIDO
Saldos em 31/12/2013
20.000 3.379
73.910
- 97.289
466 97.755 independentemente se causada por fraude ou erro. Nessa avaliação de riscos, o auditor considera
CIRCULANTES
os controles internos relevantes para a elaboração e adequada apresentação das demonstrações
18.779 18.779
246 19.025
Fornecedores
915
482
2.568
1.663 Lucro Liq. do Exercício
621
(621)
- financeiras da Companhia para planejar os procedimentos de auditoria que são apropriados nas
Empréstimos e financiamentos
7.011
5.402
31.639
26.574 Reserva Legal
circunstâncias, mas não para fins de expressar uma opinião sobre a eficácia desses controles
- (4.539) (4.539)
- (4.539)
Obrigações sociais
1.777
1.073
4.556
3.097 Dividenos Propostos
13.619 (13.619)
- internos da Companhia. Uma auditoria inclui, também, a avaliação da adequação das práticas
Obrigações tributárias
419
525
950
845 Retenção dos Lucros
20.000 4.000
87.529
- 111.529
712 112.241 contábeis utilizadas e a razoabilidade das estimativas contábeis feitas pela administração, bem
Adiantamentos de clientes
1.307
4.675
65.874
39.734 Saldos em 31/12/2014
como a avaliação da apresentação das demonstrações financeiras tomadas em conjunto.
Distratos a pagar
89
148
290
131
DEMONSTRAÇÕES DOS FLUXOS DE CAIXA
Acreditamos que a evidência de auditoria obtida é suficiente apropriada para fundamentar nossa
Dividendos a pagar
10.741
8.623
10.741
8.623
PARA O EXERCÍCIO FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2014 (Valores em mil de R$)
opinião com ressalva. Base para opinião com ressalva sobre as demonstrações financeiras
Outros débitos
2.620
136
2.849
532
Controladora
Consolidado
individuais e consolidadas: As demonstrações financeiras das investidas: Asmiscada
Total dos passivos circulantes
24.879
21.064
119.467
81.199 DAS ATIVIDADES OPERACIONAIS
31/12/2014 31/12/2013 31/12/2014 31/12/2013 Empreendimentos S.A., Cariniana Empreendimentos S.A., Beaumontia Empreendimentos S.A.,
NÃO CIRCULANTES
Lucro líquido do exercício
18.779
19.570
19.025
19.806 Calibracoa Empreendimentos S.A., Exacum Empreendimentos Ltda. e Convulata Empreendimentos
Empréstimos e financiamentos
1.223
1.364
34.867
14.840 Ajustes para reconciliar o lucro líquido gerado
S.A., cujos saldos contábeis dos investimentos e da provisão para perda com investimentos em
Adiantamentos de clientes
34.232
1.946
28.434
43.016 pelas (aplicado nas) atividades operacionais:
31/12/2014, montam R$ 3.476 mil e R$ 3.054 mil, respectivamente não foram auditados por nós.
Alugueis a pagar
79
108
79
108
Depreciações
258
236
259
237 Consequentemente, não nos foi possível, através de procedimentos alternativos de auditoria,
Impostos diferidos passivos
1.053
1.828
6.526
4.819 Resultado de equivalência patrimonial
(25.041)
(23.612)
183
(238) concluir sobre a razoabilidade dos respectivos saldos contábeis. Opinião com ressalva sobre
Débitos com partes relacionadas
13.805
4.229
- Provisão para perda em investimento
2.922
2.922 as demonstrações financeiras individuais e consolidadas preparadas de acordo com as
Provisão p/ riscos fiscais, cíveis e trabalhistas
767
164
767
164 Tributos diferidos
(775)
365
1.707
424 normas Internacionais de relatório financeiro , aplicáveis a entidades de incorporação
Provisão para garantias
535
484
1.931
1.376 Baixa de imobilizado e intangível
136
136
- imobiliária no Brasil, como aprovadas pelo CPC e pelo CFC. Em nossa opinião, exceto
Provisão para perdas com investimentos
3.790
3.780
3.054
2.946 Provisão para riscos trabalhistas
603
603
- quanto aos efeitos do assunto mencionado no § Base, para opinião com ressalva sobre as
Outros débitos
53
156
25 Provisão para garantias
51
484
555
1.376 demonstrações individuais e consolidadas, as demonstrações financeiras individuais e
Total dos passivos não circulantes
55.537
13.903
75.814
67.294 Juros sobre empréstimos e financiamentos
323
368
731
501 consolidadas acima referidas apresentam adequadamente, em todos os aspectos relevantes, a
PATRIMÔNIO LÍQUIDO
Provisão para crédito de liquidação duvidosa
3.514
4.029
4.577
4.029 posição patrimonial e financeira individual e consolidada em 31/12/2014, o desempenho individual
Capital social
20.000
20.000
20.000
20.000 Ajuste a valor presente
(346)
(667)
521
730 e consolidado de suas operações e os seus fluxos de caixa para o exercício findo naquela data,
Reservas de lucros
91.529
77.289
91.529
77.289 (Aumento) redução nos ativos operacionais:
de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e com as normas internacionais de
Patrimônio líquido atribuível aos controladores 111.529
97.289
111.529
97.289 Contas a receber
81
13.182
(32.650)
(13.857) relatório financeiro, emitidas pelo International Accounting Standards Board, aplicáveis
Participação de não controladores
712
466 Estoques de imóveis
(15.745)
(2.379)
(16.776)
(2.444) a entidades de incorporação imobiliária no Brasil, que considera a orientação técnica OCPC 04
Total do patrimônio líquido
111.529
97.289
112.241
97.755 Despesas antecipadas
4
43
58
22 sobre a aplicação da interpretação técnica ICPC 02 às entidades de incorporação imobiliária no
TOTAL DOS PASSIVOS E PATR. LÍQUIDO
191.945
132.256
307.522
246.248 Outros créditos
(241)
(439)
253
(1.267) Brasil, emitidas pelo CPC e aprovada pelo CFC. Ênfases: Conforme descrito na nota explicativa
Depósitos judiciais
17
(27)
14
(27) nº. 2, às demonstrações financeiras, as demonstrações financeiras individuais e consolidadas,
DEMONSTRAÇÕES DOS RESULTADOS PARA O EXERCÍCIO
Aumento (redução) nos passivos operacionais:
FINDO EM 31 DE DEZEMBRO DE 2014 (Valores em mil de R$)
foram elaboradas de acordo com as práticas contábeis adotadas no Brasil e de acordo com as
Fornecedores
433
(338)
905
239 normas internacionais de relatório financeiro, emitidas pelo International Accounting
Controladora
Consolidado
704
(46)
1.459
1.128 Standards Board, aplicáveis a entidadades de incorporação imobiliária no Brasil que
31/12/2014 31/12/2013 31/12/2014 31/12/2013 Obrigações sociais
720
852
1.443
1.527 consideram, adicionalmente, a Orientação Técnica OCPC 04, editada pelo CPC. Essa orientação
RECEITA LÍQUIDA
18.979
31.154
113.931
101.150 Obrigações tributárias
(2.452)
(6.312)
(19.812)
(17.538) trata do reconhecimento da receita desse setor e envolve assuntos relacionados ao significado
CUSTO DAS VENDAS
(9.153)
(19.555)
(75.854)
(63.833) Adiantamentos de clientes
(59)
95
159
78 e aplicação do conceito de transferência contínua de riscos, benefícios e de controle na venda de
9.826
11.599
38.077
37.317 Distratos a pagar
LUCRO BRUTO
Outros débitos
2.537
(124)
2.448
(225) unidades imobiliárias. Nossa opinião não está ressalvada em função desse assunto; Conforme
(DESPESAS) RECEITAS OPERACIONAIS
(29)
(162)
(29)
(162) descrito na nota explicativa nº 15, às demonstrações financeiras, a Companhia mantém valores
Despesas administrativas
(13.261)
(9.616)
(13.419)
(9.943) Aluguéis a pagar
Despesas com vendas
(3.841)
(5.436)
(5.527)
(6.095) Outros fluxos de caixa das atividades operacionais:
e transações em montantes significativos com partes relacionadas. Consequentemente, o resultado
(826)
(1.536)
(1.338)
(2.600) de suas operações poderia ser diferente daquele que seria obtido caso às transações fossem
Despesas tributárias
(785)
(509)
(1.006)
(704) Imposto de renda e contribuição social pagos
(270)
(392)
(270)
(392) efetuadas com partes não relacionadas. Nossa opinião não está ressalvada em função desse
Resultado de equivalência patrimonial
25.041
23.612
(183)
238 Pagamento de juros
6.112
(35.839)
(5.731) assunto. As investidas Asmicada Empreendimentos S.A., Cariniana Empreend. S.A., Beaumontia
Perda com investimento
(2.922)
(2.922) Caixa líq.(gerado pelas)atividades operacionais (17.624)
Outras receitas (desp.) operacionais - líquidas
1.484
4.674
1.588
5.268 DAS ATIVIDADES DE INVESTIMENTOS
Empreend. S.A., Calibracoa Empreend. S.A., Exacum Empreend. Ltda. e Convulata Empreend.
(36)
(155)
(101)
(381) S.A., possuem prazo determinado em consonância com o propósito específico da construção e
Total receitas (despesas) operacionais
8.638
9.803
(18.547)
(14.158) Aquisição de bens do ativo imobilizado
2.866
2.866 incorporação imobiliária. A Rossi Residencial S.A., é responsável pela gestão das operações
RESULTADO ANTES DO RES. FINANCEIRO 18.464
21.402
19.530
23.159 Redução de investimentos
(36)
2.711
(101)
2.485 das investidas e assume determinados custos corporativos decorrentes da estrutura utilizada.
Despesas financeiras
(449)
(1.004)
(4.170)
(2.746) Caixa líq.(gerado pelas)ativid. de investimento
Receitas financeiras
1.388
1.131
6.678
2.512 DAS ATIVIDADES DE FINANCIAMENTOS
Consequentemente, os resultados das operações e a posição patrimonial e financeira dessas
3.222
6.169
41.154
36.898 investidas poderiam ser diferentes daqueles que seriam obtidos caso as referidas transações
Resultado financeiro líquido
939
127
2.508
(234) Aumento dos empréstimos e financiamentos
(2.052)
(13.791)
(16.768)
(22.845) tivessem sido realizadas com partes não relacionadas. Nossa opinião não está ressalvada em
RESULTADO ANTES DA CSLL E IRPJ
19.403
21.529
22.038
22.925 Redução dos empréstimos e financiamentos
(2.421)
(2.373)
(2.421)
(2.373) função desse assunto. Recife, 17/07/2015. Delloitte Touche Tohmatsu Aud. Independentes CRC
Imposto de renda e contribuição social-correntes (1.057)
(1.594)
(2.370)
(2.695) Dividendos pagos
(8.242)
- 2SP 011.609/O-8 “F” PE. Ruti Amaral Ramos Bomfim - Cont. CRC-1RJ 048044/O-8 “T” BA.
Imposto de renda e contribuição social-diferidos
433
(365)
(643)
(424) Captação de emprést. junto a partes relacionadas (11.401)
10.128
1.156
2.478 NOTA. As Demonstrações Financeiras estão apresentadas de acordo com as praticas contábeis,
LUCRO LÍQUIDO DO EXERCÍCIO
18.779
19.570
19.025
19.806 Recebimentos de emprést. a partes relacionadas 18.225
Cxa. líq.(aplicado nas)p/ ativid. de financiamentos 5.573
(8.109)
23.121
14.158 contidas na Lei nº. 6404/76, e os novos dipositivos introduzidos, alterados e revogados pelas Leis
LUCRO LÍQUIDO ATRIBUÍDO AOS:
714
(12.819)
10.912 nº. 11.638/2007 e 11.941/2009. As notas explicativas completas, encontram-se à disposição na
Acionistas controladores
18.779
19.570
18.779
19.570 (Red.) Aum. do Saldo de Cxa. e Equival. de Cxa. (12.087)
No início do exercício
15.051
14.337
33.513
22.601 sede da companhia. Recife, 31/12/2014. DIRETORIA: Gabriel Costa Bacelar - Dir. Presidente;
Participações não controladores
246
236
No fim do exercício
2.964
15.051
20.694
33.513 Durval Rodrigues Bacelar Neto - Dir. de Incorporação; Bruno Moraes Bacelar - Dir. de
18.779
19.570
19.025
19.806
714
(12.819)
10.912 Operações. Contador: Gutemberg Tavares de Souza Araujo-CRC/PE 018.224/O-3.
LUCRO LÍQ. DO CAPITAL SOCIAL - R$ 1,00
0,94
0,98
- (Red.) Aum. do Saldo de Cxa. e Equival. de Cxa.(12.087)
(77184)