DOEPE 14/07/2017 -Pág. 26 -Poder Executivo -Diário Oficial do Estado de Pernambuco
26 - Ano XCIV• NÀ 131
Diário Oficial do Estado de Pernambuco - Poder Executivo
Queiroz Galvão ZCS Desenvolvimento Imobiliário S.A. C.N.P.J (MF) Nº 16.979.306/0001-71 - SOCIEDADE ANÔNIMA DE CAPITAL FECHADO. RELATÓRIO DA DIRETORIA: Senhores Acionistas: No desempenho de
nossas atividades e em cumprimento às disposições legais e estatutárias,submetemos à apreciação de V.Sas o Balanço Patrimonial, a Demonstração de Resultado, a Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido e a Demonstração dos Fluxos
de Caixa do Exercício findo em 31 de dezembro de 2015. Colocamos-nos às disposições dos Srs. Acionistas para quaisquer esclarecimento ou informações adicionais. Recife, 19 de maio de 2016. A Diretoria.
BALANÇO PATRIMONIAL EM 31 DE DEZEMBRO
Em milhares de reais
Ativo
2015
2014
Circulante
Caixa e equivalentes de caixa (Nota 7)
31
112
Contas a receber (Nota 8)
5.356
1.136
Imóveis a comercializar (Nota 9)
61.894
45.730
Impostos e contribuições a recuperar
2
2
26
Outras contas a receber
28
67.311
47.006
Não circulante
Realizável a longo prazo
Contas a receber (Nota 8)
8
4.493
Depósitos judiciais
24
2
32
4.495
Imobilizado (Nota 10)
372
534
372
534
404
5.029
Total do ativo
67.715
52.035
Passivo e patrimônio líquido
2015
2014
Circulante
Fornecedores
1.272
1.082
Obrigações sociais e tribut. (Nota 12 (b))
400
576
1.672
1.658
Não circulante
Obrig. por incorpor. imobiliária (Nota 11)
528
265
236
Tributos diferidos (Nota 12 (a))
214
742
501
2.414
2.159
Patrimônio líquido
Capital social (Nota 14 (a))
49.734
49.734
AFAC a integralizar
15.986
Reserva de lucros (Nota 14 (b))
142
Prejuízos acumulados
(419)
65.301
49.876
Total do passivo e patrimônio líquido
67.715
52.035
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO - Exercícios findos em 31 de
dezembro - Em milhares de reais, exceto qdo. indic. de outra forma
2015
2014
Receita (Nota 15)
1.384
11.036
(1.585)
(7.554)
Custo incorrido das vend. realizadas
Lucro bruto
(201)
3.482
Receitas (despesas) operacionais
(3.136)
Comerciais (Nota 16 (a))
(361)
(361)
(3.136)
Lucro (prejuízo) operacional antes
(562)
346
do resultado financeiro
Resultado financeiro (Nota 17)
Despesas financeiras
(34)
(46)
Receitas financeiras
Lucro antes do IR e da contrib. social
Imposto de renda e contribuição social
Corrente (Nota 12 c)
Diferido (Nota 12 (d))
Lucro líquido do exercício
Lucro básico por ação - R$
68
34
(528)
79
33
379
30
(63)
(33)
(561)
(0,01)
(1.116)
887
(229)
150
0,00
DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS DE CAIXA - Exercícios findos
em 31 de dezembro - Em milhares de reais
2015
2014
Fluxos de caixa das ativid. operacionais
Lucro líquido antes do imposto de renda
e da contribuição social
(528)
379
Despesas (receitas) que não afetam
o fluxo de caixa
Depreciação e amortização
163
840
(365)
1.219
Variações nos ativos e passivos circulantes
e de longo prazo
Contas a receber
265
(3.512)
Imóveis a comercializar
(16.164)
(11.979)
Outras contas a receber
(24)
406
Fornecedores
190
367
Obrigação por incorpor. imobil. (Nota 11)
263
254
Impostos e contribuições a recolher
(55)
10
Adiantamento de clientes
(14.549)
Obrigações sociais e tribut. (Nota 12 (b))
(176)
163
(15.701)
(28.840)
(16.066)
(27.621)
Caixa aplicado nas operações
Imposto de renda e contrib. social pagos
(128)
Caixa líquido aplicado nas atividades
(16.066)
(27.749)
operacionais
Fluxos de caixa das atividades
de investimentos
Aquis. de bens do ativo imobiliz. (Nota 10)
(1)
(1.280)
Caixa líquido aplicado nas atividades
de investimentos
(1)
(1.280)
Fluxos de caixa das atividades de
financiamentos
Dos acionistas/partes relacionadas
Caixa líq. receb. na integraliz. cap. / AFAC
15.986
29.090
Caixa líquido proveniente das
atividades de financiamentos
15.986
29.090
Aumento líq. de caixa e equiv. de caixa
(81)
61
Saldos de caixa e equivalentes de caixa
112
51
No início do exercício
No final do exercício
31
112
DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES NO PATRIMÔNIO LÍQUIDO - Em milhares de reais
AFAC
Reserva de lucros
Prejuízos acumulados
Capital Social
14.865
5.779
(8)
29.090
5.779
(5.779)
150
142
(142)
49.734
142
-
Em 31 de dezembro de 2013
Integralização de capital
Adiant.futuro aum.de capital
Lucro líquido do período
Aprop.reserva de lucros (Nota 14 (b))
Em 31 de dezembro de 2014
Integralização de capital
Adiant.futuro aum.de capital
Prejuízo líquido do período
Aprop.reserva de lucros (Nota 14 (b))
Em 31 de dezembro de 2015
15.986
49.734
15.986
(142)
-
(561)
142
(419)
Total
20.636
29.090
150
49.876
15.986
(561)
65.301
NOTA: O conjunto completo das Demonstrações Financeiras juntamente com as notas explicativas, encontra-se à disposição dos interessados: Na sede social da Companhia - Rua Antônio Lumack do Monte, 128, Conjunto 702 D, Empresarial Center III, Boa Viagem,
Recife PE, CEP: 52.020-350.
DIRETORIA: Diretor Presidente - Frederico Jorge de Farias Pereira, Diretor de Engenharia - Henrique Suassuna Fernandes, Diretor
Administrativo - Arno Stupp. CONTADOR - Joás Dias Oliveira CRC-PE 012979/O-2.
(95002)
Recife, 14 de julho de 2017
Queiroz Galvão ZCS Desenvolvimento Imobiliário S.A. C.N.P.J (MF) Nº 16.979.306/000171 - SOCIEDADE ANÔNIMA DE CAPITAL FECHADO. RELATÓRIO DA DIRETORIA: Senhores Acionistas: No desempenho de nossas atividades e em cumprimento às disposições legais e estatutárias,submetemos à apreciação de V.Sas o
Balanço Patrimonial, a Demonstração de Resultado, a Demonstração das Mutações do Patrimônio Líquido e a Demonstração dos
Fluxos de Caixa do Exercício findo em 31 de dezembro de 2016. Colocamos-nos às disposições dos Srs. Acionistas para quaisquer
esclarecimento ou informações adicionais. Recife, 29 de junho de 2017. A Diretoria.
BALANÇO PATRIMONIAL EM 31 DE DEZEMBRO
Em milhares de reais
Ativo
2016
2015
Circulante
Caixa e equival. caixa (Nota 7)
16
31
Contas a receber (Nota 8)
2.140
5.356
Imóveis a comercializar (Nota 9)
74.961
61.894
Imp. e contrib a recuperar
2
2
28
Outras contas a receber
14
77.133
67.311
Não circulante
Realizável a longo prazo
Contas a receber (Nota 8)
8
Depósitos judiciais
23
24
23
32
Imobilizado (Nota 10)
324
372
324
372
347
404
Total do ativo
77.480
67.715
Passivo e patrimônio líquido
2016
2015
Circulante
Fornecedores
2.997
1.272
400
Obrig. sociais e tribut. (Nota 12 (b))
141
3.138
1.672
Não circulante
Obrig. incorp. Imob.(Nota 11)
667
528
Partes relacionadas
1.240
214
Tributos diferidos (Nota 12 (a))
86
1.993
742
5.131
2.414
Patrimônio líquido
Capital social (Nota 14 (a))
49.734
49.734
AFAC a integralizar
25.809
15.986
Prejuízos acumulados
(3.194)
(419)
72.349
65.301
Total passivo e patrimônio líquido
77.480
67.715
DEMONSTRAÇÃO DO RESULTADO - Exercícios findos em 31
de dezembro - Em milhares de reais, exceto quando indicado de
outra forma
2016
2015
Receita (Nota 15)
(8.451)
1.384
5.648
(1.585)
Custo incorr. das vend. realizadas
Lucro bruto
(2.803)
(201)
Receitas (despesas) operacionais
Comerciais (Nota 16 (a))
(361)
(361)
Lucro (prejuízo) operacional antes
do resultado financeiro
(2.803)
(562)
Resultado financeiro (Nota 17)
Despesas financeiras
Receitas financeiras
Lucro antes do imposto de renda
e da contribuição social
Imposto de renda e contribuição social
Corrente (Nota 12 c)
Diferido (Nota 12 (d))
Lucro líquido do exercício
Lucro básico por ação - R$
(23)
2
(21)
(34)
68
34
(2.824)
(528)
272
(223)
49
(2.775)
(0,06)
30
(63)
(33)
(561)
(0,01)
DEMONSTRAÇÃO DOS FLUXOS DE CAIXA - Exercícios findos
em 31 de dezembro - Em milhares de reais
2016
2015
Fluxos de caixa das ativid. operacionais
Lucro líq. antes do IR e da contrib. social (2.824)
(528)
Despesas (rec.) que ñ afetam o flux.de caixa
163
Depreciação e amortização
48
(2.776)
(365)
Variações nos ativos e passivos circulantes
e de longo prazo
Contas a receber
3.224
265
Imóveis a comercializar
(13.067)
(16.164)
Outras contas a receber
15
(24)
Fornecedores
1.725
190
Obrigação por incorpor. imobiliária (Nota 11)
139
263
Impostos e contribuições a recolher
(79)
(55)
Adiantamento de clientes
(176)
Obrigaç. sociais e tributárias (Nota 12 (b))
(259)
(8.302)
(15.701)
Caixa aplicado nas operações
(11.078)
(16.066)
Caixa líquido aplicado nas atividades
operacionais
(11.078)
(16.066)
Fluxos de caixa das atividades de
investimentos
(1)
Aquis. de bens do ativo imobiliz. (Nota 10)
Caixa líquido aplicado nas atividades
(1)
de investimentos
Fluxos de caixa das atividades
de financiamentos
Dos acionistas/partes relacionadas
Ingresso a partes relacionadas, líquido
1.240
Caixa líq. rec. na integraliz. capital / AFAC
9.823
15.986
Caixa líquido proveniente das atividades
11.063
15.986
de financiamentos
Aumento líq. de caixa e equival. de caixa
(15)
(81)
Saldos de caixa e equivalentes de caixa
No início do exercício
31
112
No final do exercício
16
31
DEMONSTRAÇÃO DAS MUTAÇÕES NO PATRIMÔNIO LÍQUIDO - Em milhares de reais
Em 31 de dezembro de 2014
Adiant. futuro aumento de capital
Prejuízo líquido do período
Aprop. Res.lucros (Nota 14(b))
Em 31 de dezembro de 2015
Adiant. futuro aumento de capital
Prejuízo líquido do período
Em 31 de dezembro de 2016
Capital Social
49.734
AFAC
15.986
49.734
15.986
9.823
49.734
25.809
Reser. de lucros
142
Prejuízos acumulados
-
(142)
-
(561)
142
(419)
-
(2.775)
(3.194)
Total
49.876
15.986
(561)
65.301
9.823
(2.775)
72.349
NOTA: O conjunto completo das Demonstrações Financeiras juntamente com as notas explicativas, encontra-se à disposição dos interessados: Na sede social da Companhia - Rua Antônio Lumack do Monte, 128, Conjunto 702 D, Empresarial Center III, Boa Viagem,
Recife PE, CEP: 52.020-350.
DIRETORIA: Diretor Presidente - Frederico Jorge de Farias Pereira, Diretor de Engenharia - Henrique Suassuna Fernandes, Diretor
Administrativo - Arno Stupp. CONTADOR - Joás Dias Oliveira CRC-PE 012979/O-2.
(95002)